退租清潔應先參考租約交樓要求，徹底清空私人物品，重點清潔廚房油垢、浴室水漬、電器內部及地面。切記清潔無法修復物料破損或老化，應將污漬與實質損傷分開記錄，並拍照保留交收證據。
先看租約還是先找清潔公司？
先閱讀租約、入伙時的物品清單及雙方確認的交還要求，再列出清潔範圍。不是每份租約都有相同的專業清潔要求，網站文章亦不能代替個別法律意見。
如業主要求特定清潔或文件，盡量在預約前書面確認，避免完工後才補加電器內部或其他項目。
私人物品要清到甚麼程度？
把食物、垃圾及私人物品移走，清空櫃桶和雪櫃，才能清楚確認業主物品及可清潔位置。大型棄置傢俬不一定屬一般清潔範圍。
- 列明保留給業主的物品
- 清走櫃內食品、浴室用品及垃圾
- 確認搬走傢俬與清潔的先後安排
- 冰箱若需關機或除霜，先按原廠指示安排食物及電源
廚廁與電器應怎樣列清單？
先分開外殼抹拭、可拆部件清洗及內部拆洗。焗爐、雪櫃或抽油煙機的深層清洗不應只靠「全屋清潔」四字推定已包括。
| 位置 | 交樓前可檢查項目 |
|---|---|
| 廚房 | 爐頭表面、牆身油污、廚櫃內外及鋅盆 |
| 浴室 | 盆邊、浴屏水漬、路軌及去水口表面 |
| 業主電器 | 清空食物、可接觸內部與原有配件 |
| 房間及客廳 | 櫃內、窗槽、門框、踢腳線及地面 |
污漬與損壞怎樣分清？
油污、水垢及積塵可能可以清除；木地板膨脹、玻璃蝕痕、填縫破損及刮花則可能需要維修。不要為追求「交樓如新」而使用更強的酸、溶劑或打磨工具。
有爭議位置可先拍照並與業主溝通。清潔收據可以說明曾安排服務，但不能單獨決定按金爭議結果。
完成後如何保留紀錄？
在單位清空及光線足夠時，由每個房間全景拍到電器及污漬近照，保留原檔和服務範圍確認。拍攝時避免公開鎖匙、門禁碼或其他住戶資料。
- 按房間拍清潔後全景
- 補拍廚廁、櫃內及電器
- 記錄未能處理的舊損壞
- 與交樓聯絡人確認驗收及鎖匙交還方式
