退租清洁应先参考租约交楼要求，彻底清空私人物品，重点清洁厨房油垢、浴室水渍、电器内部及地面。切记清洁无法修复物料破损或老化，应将污渍与实质损伤分开记录，并拍照保留交收证据。
先看租约还是先找清洁公司？
先阅读租约、入伙时的物品清单及双方确认的交还要求，再列出清洁范围。不是每份租约都有相同的专业清洁要求，网站文章亦不能代替个别法律意见。
如业主要求特定清洁或文件，尽量在预约前书面确认，避免完工后才补加电器内部或其他项目。
私人物品要清到甚么程度？
把食物、垃圾及私人物品移走，清空柜桶和雪柜，才能清楚确认业主物品及可清洁位置。大型弃置家私不一定属一般清洁范围。
- 列明保留给业主的物品
- 清走柜内食品、浴室用品及垃圾
- 确认搬走家私与清洁的先后安排
- 冰箱若需关机或除霜，先按原厂指示安排食物及电源
厨厕与电器应怎样列清单？
先分开外壳抹拭、可拆部件清洗及内部拆洗。焗炉、雪柜或抽油烟机的深层清洗不应只靠「全屋清洁」四字推定已包括。
| 位置 | 交楼前可检查项目 |
|---|---|
| 厨房 | 炉头表面、墙身油污、厨柜内外及锌盆 |
| 浴室 | 盆边、浴屏水渍、路轨及去水口表面 |
| 业主电器 | 清空食物、可接触内部与原有配件 |
| 房间及客厅 | 柜内、窗槽、门框、踢脚线及地面 |
污渍与损坏怎样分清？
油污、水垢及积尘可能可以清除；木地板膨胀、玻璃蚀痕、填缝破损及刮花则可能需要维修。不要为追求「交楼如新」而使用更强的酸、溶剂或打磨工具。
有争议位置可先拍照并与业主沟通。清洁收据可以说明曾安排服务，但不能单独决定按金争议结果。
完成后如何保留纪录？
在单位清空及光线足够时，由每个房间全景拍到电器及污渍近照，保留原档和服务范围确认。拍摄时避免公开锁匙、门禁码或其他住户资料。
- 按房间拍清洁后全景
- 补拍厨厕、柜内及电器
- 记录未能处理的旧损坏
- 与交楼联络人确认验收及锁匙交还方式
